月份:2020年8月

大通娱乐棋牌app-107.38亿 滨江夺得杭州年度最高总价地块

大通娱乐棋牌app-107.38亿 滨江夺得杭州年度最高总价地块

  滨江几乎包揽了杭州市场上所有的优质地块。

  杭州土地市场上,但凡上好的地块出让,花落滨江几乎没有悬念。

  7月的最后一天,杭州土地市场上出让三宗地,其中一宗的成交价成为今年杭州的年度地王。

  此次最受关注的地块是文晖地块,根据土地出让公告,文晖宅地占地面积161.1亩,可建面积29.85万平方米,项目可售货值或超过150亿,是杭州市中心10年来出让面积最大的一宗宅地。

  地块起拍总价88.18亿,起拍楼面价29539元/平方米;封顶总价114.58亿,封顶楼面价38382元/平方米。当竞买人报价触及封顶价时,转为竞自持比例环节。公告还要求,未来商品住房销售精装均价不高于51700元/平方米(装修标准4500元/平方米)。

  88.18亿元的起拍价是今年杭州卖出、挂牌的所有地块中,价格最高的一块。精装房价限价达到5.17万/平方米,也是杭州文晖板块首个突破5万/平方米限价的地块。

  该地块吸引的开发商有滨江、融创、中海、招商、融信、阳光城、建发等。竞拍时间一到,就有开发商一次加价10个亿,总价直逼百亿大关。紧接着,开发商开始千万加价,土拍进入胶着状态。

  最终,经过2个多小时82轮的竞价,滨江以总价107.38亿、楼面价35971元每平米、溢价率21.8%竞得。一位杭州开发商对界面新闻表示,这幅块地在开拍前已经定好几家开发商合作。

  107.38亿元的最终成交价是杭州历史上第三贵的地块,仅次于港资新鸿基联合平安以132.6亿拿下的江河汇综合体和123.18亿的信达杭州壹号院地块。

  在滨江拍得的文晖地块附近,在售的新房项目只有中海望庐,高层均价48200元/平方米,周边二手房挂牌均价50000-60000元/平方米。

  文晖地块外,杭州另外两宗出让地块是城东新城的天城地块和之江的龙坞地块。

  土地出让信息显示,天城地块出让面积36748平方米,综合容积率2.4,建筑面积88195.2平方米。其中,不少于8819.52平方米地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。

  土地出让还要求地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于46200元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/平方米。即精装修限价46500元/平方米。

  最终,佳兆业以总价28.47亿、楼面价32282元/平方米、溢价率29.6%、自持4%竞得。

  西湖区龙坞地块出让面积22272平方米,容积率1.2,建筑面积26726.4平方米。其中,不少于2672.64平方米地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。不得设置别墅、联排类建筑。

  这宗地块起价51136万元,起始楼面价19133元/平方米。上限价格66139万元,上限楼面价24746元/平方米。未来,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于33100元/平方米,装修价格不高于4000元/平方米,即精装修限价37100元/平方米。

  最终路劲以总价6.01亿元竞得这幅地块,楼面价约22501元/平方米,溢价率17.60%。

  杭州在7月底出让的地块全部成功出让,总成交价达153.18亿元,继续延续了今年以来土地市场的热度。

  今年上半年,杭州以1527.51亿元的总土地出让金排名全国第一,在受一季度疫情影响的背景下,依然同比上涨22%。

  土地市场创新高外,杭州上半年的楼市也同样火热。数据显示,6月份,杭州新房价格环比上涨1.2%,超过热门城市深圳的0.8%。二手房方面,杭州环比涨幅1%,同样位居主要城市前列。

  此前杭州市场上的西溪公馆数万人参与摇号,开发商疯狂抢地,二手房成交连续4个月破万套,由此也引发调控收紧。

  7月2日,杭州官方发布楼市调控新政,对高层次人才优先摇号打上补丁,限售5年。其次,加大“无房家庭”的倾斜力度,明确均价35000元/平方米以下新建商品住房项目对“无房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。最后,明确一户购房家庭同时只能参与一个新建商品房项目的购房意向登记。

  不仅官方发文,7月下旬,一则市场消息称,杭州均价3万5以上楼盘,暂停申领预售证。这项规定没有以官方文件显示出来,但在购房者的登记审核、开发商预售证申领等方面也释放出收紧信号。

  但杭州楼市的热度并未因此立即降温,7月份二手房成交量再次突破7万,创下历史新高。一位市场人士对界面新闻记者表示,现在杭州的调控政策还是相对平和,未来市场还有进一步加码的可能。

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责任编辑:张玫

大通娱乐棋牌-疫情反弹迫使美日欧经济政策生变 欧洲被迫暂停解封

大通娱乐棋牌-疫情反弹迫使美日欧经济政策生变 欧洲被迫暂停解封

  原标题:疫情反弹迫使美日欧经济政策生变

  来源:经济参考报

  由于全球多地新冠肺炎疫情反弹加剧,多国前期的应对疫情冲击的经济刺激政策被迫延长或加码,而相关解封和人员往来便利化的措施也将再次收紧。

  美将延长刺激和援助政策

  因疫情在美国多地呈现反弹剧烈势头,相关经济措施的部署不得不延长或者加码力度。

  美国联邦储备委员会29日在结束为期两天的货币政策会议后发表声明表示,美国经济活动和就业在经历急剧下滑后有所回升,但仍远低于年初水平。未来,经济发展将在很大程度上取决于疫情发展。持续的公共卫生危机将在短期内严重影响经济活动、就业和通货膨胀,并在中期对经济前景构成相当大的风险。

  声明说,美联储将维持超低利率水平,直至确信经济已度过危机,并走上实现最大就业和价格稳定两大目标的轨道。同时,美联储将继续监测疫情及经济数据等相关信息对经济前景的影响,并承诺使用所有工具并采取适当行动支持经济。

  美联储当天还将临时美元流动性互换协议和针对外国央行和国际货币当局的临时回购协议工具延长至2021年3月31日。上述两项机制成立于今年3月,旨在帮助减轻全球美元融资市场面临的压力,从而缓解这些压力对海内外家庭和企业信贷造成的影响。

  美联储主席鲍威尔在当天的新闻发布会上说,美国经济前景充满不确定性,经济前景将在很大程度上取决于能否成功控制住疫情。近几周美国新冠肺炎确诊病例增加,控制疫情蔓延的新举措开始对经济活动造成压力。为支持经济复苏,美联储承诺使用所有信贷和流动性工具。同时,财政政策也至关重要,将发挥无可替代的作用。

  美联储举行货币政策会议之际,美元汇率本周跌至两年低点,全美新冠肺炎确诊病例激增,使投资者对美国经济5月开始的时断时续复苏的可持续性失去信心。29日,衡量美元对一篮子货币汇率的美元指数下跌0.4%,使其月度跌幅达到约4%。

  尽管宽松货币政策得以延长,但美国国会针对疫情影响的失业救济金等新援助协议仍悬而未决,旧版援助方案于31日到期。

  特朗普政府高级官员日前与民主党人私下会面,看看能否缩小对于3月底开始加码的失业救济金的巨大分歧。此外还有许多其他问题有待解决,包括目前到期的暂停住房驱逐令该如何处置。

  到目前为止,美国国会已经通过了逾3万亿美元的援助计划,以帮助缓解疫情造成的沉重打击。民主党希望把600美元的额外失业救济金延长几个月。

  参议院共和党二号人物图恩表示,对于是否有机会达成协议,好让“我们可以在下周末实际得到一个方案,”议员们在本周末前可能会有更好的想法。尽管一些共和党人谈到了需要有延长额外失业补助政策的权宜之计,但众议院议长佩洛希表示不支持这样做。

  日本或调整旅游刺激方案

  日本正迎来疫情二次反弹高峰,旅游振兴政策可能面临调整压力。

  29日,日本国内新确诊1260人感染了新冠病毒,单日感染人数破千。爱知、大阪、福冈等地创新高,东京以外城市地区的增加势头明显。岩手县确诊了首个新冠肺炎感染者,全国县市均有人感染。在紧急状态宣言解除后未能出台有效对策的形势下,疫情不断蔓延,政府推动旅游刺激等政策面临调整。

  据日本共同社报道,日本6月首次与越南启动分阶段放宽游客措施。目前还与泰国、澳大利亚、新西兰展开协调,中国和韩国等也在考虑之列。

  专家称,日本在感染人数的增加超过了紧急状态宣言期间的形势下,政府实施旅游支持项目“Go To Travel”不合时宜。

  为了通过振兴国内游帮助旅游业渡过难关,日本政府计划从7月22日开始实施国内游促销活动,政府将提供最多相当于旅行开支一半的补贴。每位游客外出进行住宿旅行时,每天可获最高2万日元补贴;当天往返的一日游可获最高1万日元补贴。具体优惠形式包括:游客在交通及住宿费用上可享受35%的折扣,在旅游目的地的餐饮、购物、观光及交通等消费可通过优惠券方式享受15%的折扣。

  然而,不少民众和专家深表忧虑,担心人员大流动会造成疫情大面积扩散。东京都知事小池百合子和大阪府知事吉村洋文等多位地方官员明确表达了反对意见。

  日本经济再生担当大臣西村康稔日前在记者会上表示,基于感染者在日本全境增加的现状,近期将向经济界提出吁请,希望提高各企业员工在家工作比率到7成;也希望民众避免参加“饮酒会”和人数众多的聚会。

  欧洲被迫暂停解封

  面对疫情二次反扑的趋势,欧洲多国开始暂停之前原定的解封政策,加强管控。

  德国疾控机构罗伯特·科赫研究所专家洛特·维勒28日表示,近期欧洲多国新增病例大幅增加,值得高度关注。德国卫生部长施潘27日宣布,未来从疫情高风险地区入境旅行者有义务在到达德国后立即接受核酸检测。

  意大利总理孔特日前宣布,把原定于7月31日到期的国家紧急状态延长至10月15日,以便更好地采取疫情防控措施。意大利卫生部长斯佩兰扎27日表示,政府密切关注全国各地出现的小型聚集性感染,随时准备在必要时采取局部封锁等措施。在南部坎帕尼亚大区,公共场所不戴口罩者将面临1000欧元的罚款。当地还要求公共交通运营者拒绝不戴口罩的乘客乘车。

  截至29日,罗马尼亚单日新增新冠确诊病例已连续8天超过1000例。为遏制疫情蔓延,罗政府当天出台一系列新举措,包括从8月1日起居民在人员密集的户外场所必须佩戴口罩、露天餐厅、俱乐部、酒吧等场所必须采取措施,确保顾客数不超过座位数,避免人员之间的身体接触。

  罗马尼亚于5月15日开始分阶段“解封”,但6月中旬开始疫情出现反弹,导致原定7月1日开始的第四阶段“解封”措施被迫暂停。

  西班牙卫生部7月29日的数据显示,该国新冠肺炎确诊病例280610例,死亡28436例,过去24小时新增确诊病例905例。目前,西班牙全境均要求在公共场所佩戴口罩,在疫情最为严重的加泰罗尼亚地区,当地政府27日宣布实施宵禁,并表示如果10天内新增病例依然居高不下,将会采取更加严格的措施。

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责任编辑:蒋晓桐

大通娱乐棋牌app-陕西:铁路货流上涨传递经济动能恢复信号

大通娱乐棋牌app-陕西:铁路货流上涨传递经济动能恢复信号

  新华社西安7月31日电(记者张斌、吴鸿波)位于西安的新丰镇车站是我国铁路12个主要的路网性编组站之一,来自全国7个方向的货物列车会在这里进行重新编组、集结,然后前往各地。车站副站长王唯东介绍,今年从1月到4月,货物列车办理量下降,5月迎来拐点后,货运量“上涨”。6月,车站3次刷新办理量纪录,6月27日首次突破3.5万辆大关。

  货物发送量通常被认为是实体经济运行的“晴雨表”。“这些数据背后传递出一个信号,经济正在不断复苏。”西安局货运部副主任王珣说,“不仅是新丰镇车站,今年1月至6月西安局整体累计发送货物同比增幅达20.9%,后期货运增长势头还在加强。”

  陕煤运销集团榆林销售有限公司调运部副经理王芃孜说:“上半年,我们通过铁路发送煤炭1167万吨,与去年同期相比增长了13.5%,面对疫情,发送量不降反增,这出乎我们的预料。”

  对内,铁路货运量持续走高;对外,中欧班列表现亮眼。距离新丰镇车站30余公里,集结在西安新筑车站的中欧班列正不断聚货源、开新线,货运流量明显加大。“今年,中欧班列(西安)开行量达到1000列用时比去年减少76天。现在日均开行在9至10列,较去年同期翻了一倍。”西安局新筑车站党支部书记张刚钊说。

  统计数据显示,今年上半年,中欧班列(西安)共开行1667列,是去年同期的2倍;运送货物总重130.1万吨,是去年同期的1.9倍。

【编辑:田博群】

大通娱乐棋牌下载-网络零售成消费市场稳定器

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  网络零售成消费市场稳定器

  本报北京7月30日电(记者北梦原)记者今天从商务部获悉,1~6月,全国网络零售额达5.15万亿元,同比增长7.3%;增速连续4个月提升,6月当月增幅达18.6%。商务部新闻发言人高峰表示,上半年,我国电子商务展现出强劲的活力和韧性,在抗击新冠肺炎疫情保障物资供应、助力复工复产、推动消费回补等方面发挥了重要作用。

  上半年,网络零售规模持续增长,作用更加突出,成为消费市场的稳定器。1~6月,全国实物商品网上零售额达4.35万亿元,同比增长14.3%。其中,实物商品网上零售额占同期社会消费品零售总额已达25.2%,比去年同期提升5.6个百分点。全国网络购物用户人数比上一年增长1亿人,主要网络零售平台店铺数同比增长3.8%。

  据介绍,上半年,“电商节+消费券”等促销方式有力促进了消费回补。商务部会同有关部门举办的第二届“双品网购节”,带动同期全国网络零售额超4300亿元。多地在“双品节”“618”期间与电商平台合作,通过发放消费券等多种促销方式,有效拉动线上消费,恢复市场预期。

  今年以来,直播带货热度持续上升,成为电商发展的新引擎。根据商务大数据监测,上半年,电商直播超1000万场,活跃主播数超40万,观看人次超500亿,上架商品数超2000万。直播场景越来越丰富多样,产业带直播、老字号直播、非遗直播、文化旅游导览直播、教育公开课直播等纷纷涌现。

【编辑:于晓】